Trois bonnes idées pour agir en prévention
Ces dernières années, les épisodes de météo extrême se multiplient et entraînent des dégâts d’eau dans les sous-sols qui ne se limitent plus aux zones inondables. Les pluies torrentielles peuvent frapper n’importe où. Bien des gens ont appris à la dure qu’un sous-sol peut être endommagé par l’eau même si on réside très loin d’une rivière ou d’un plan d’eau.
Ceux qui ont vécu cette situation peuvent en témoigner : ces sinistres sont coûteux, financièrement, et peuvent causer un stress important. La remise en état du sous-sol peut être très dispendieuse. Des biens précieux sont irrécupérables. Il faut y ajouter l’impact environnemental des tonnes de débris qui finissent à l’enfouissement, ainsi que celui de la remise en état, le cas échéant.
Vous pouvez éviter une bonne part de ces tracas en optant pour un sous-sol plus résistant. En effet, prévenir en posant des gestes simples ou faire des choix réfléchis au moment de reconstruire ou de rénover, ça peut faire toute la différence!
Bonne idée no 1 : vous mettre en mode prévention
Une tournée préventive de votre résidence peut contribuer à limiter les dégâts en cas d’inondation.
C’est une loi de la physique : l’eau s’invite par toutes les ouvertures qu’elle trouve. Les fenêtres et les portes d’entrée, ainsi que les portes de garage situées au bas d’une pente sont rarement hermétiques. Les rendre plus étanches en les calfeutrant et installer des barrières anti-inondations peut faire une grande différence.
Prenez aussi un moment pour entretenir vos gouttières et considérer leur positionnement. Drainent-elles l’eau adéquatement, et surtout font-elles en sorte que l’eau s’écoule loin des fondations? D’ailleurs, en parlant de fondations, une petite tournée régulière est de mise pour vérifier si elles sont toujours étanches. À l’intérieur, vérifiez s’il n’y a pas d’infiltrations d’eau, ou encore de fissures apparentes si vos murs ne sont pas recouverts. À l’extérieur, un crépi fissuré peut être signe d’un problème sous-jacent.
Enfin, n’oubliez pas qu’il y a l’eau qui arrive de l’extérieur, mais il y a aussi celle qui arrive sournoisement par l’intérieur. Puisque les inondations de sous-sol sont souvent causées par des refoulements d’égouts, vérifiez le bon état de votre drain français. Assurez-vous aussi de disposer d’un clapet anti-retour là où c’est nécessaire, et que celui-ci soit bien entretenu. Dans le doute, demandez l’avis d’un plombier!
Bonne idée no 2 : aménager judicieusement votre sous-sol
Faites le tour de votre sous-sol en l’imaginant envahi par quelques dizaines de centimètres d’eau : les faiblesses de votre aménagement vous sauteront vite aux yeux et bien souvent, elles peuvent être corrigées facilement. Par exemple, les appareils électroménagers sont souvent endommagés par l’eau. Les surélever peut les mettre à l’abri.
Le sous-sol est aussi souvent l’endroit où on conserve les photos, les documents importants et des objets qui ont une valeur sentimentale. Mieux vaut les rapporter à l’étage. S’ils restent au sous-sol, entreposez-les sur des tablettes en hauteur, et dans des bacs hermétiques, faciles à déplacer en cas d’urgence.
Bonne idée no 3 : après un sinistre ou lors de rénovations, faire des choix réfléchis
Malgré tous vos efforts, le puissant flux de l’eau a gagné. Ou encore, vous prévoyez rénover le sous-sol. Aménagez-le de manière à ce qu’il soit plus facile de le remettre en état suite à un sinistre causé par l’eau. Le destin vous offre une occasion en or d’éviter certaines erreurs fréquentes.
Bien des gens ont le réflexe de tout refaire à l’identique. Or, bien des sous-sols ont été aménagés comme s’ils étaient un autre étage de la maison, avec des planchers flottants en stratifié, des tapis, des murs de gypse classique. Ces matériaux sont souvent irrécupérables après un dégât causé par l’eau.
Pour les planchers, des matériaux plus résistants sont à privilégier, comme la céramique ou un béton recouvert d’une couche d’époxy.
Pour isoler les murs, privilégiez des options résistantes à l’eau. Pour les cloisons, adieu le bon vieux gypse : des panneaux muraux imperméables ont été conçus spécialement pour résister aux inondations. Des plinthes adaptées, faciles à retirer pour laisser sécher le mur auquel elles sont fixées, complètent bien le tout.
De bons choix de matériaux peuvent faire toute la différence pour le futur et limiteront les dégâts. Si l’eau entre malgré tout dans le sous-sol, la remise en état sera plus simple.
Truc bonus : repenser le dehors pour protéger le dedans
Votre sous-sol est maintenant résistant. Bravo! Maintenant, sortez et faites le tour de votre terrain : un aménagement paysager bien pensé peut devenir votre première ligne de défense contre l’eau.
Vous voulez d’abord éloigner l’eau de la maison. Comme pour le sous-sol, faites de la visualisation : s’il pleut des cordes, comment se comportera l’eau? Si le ruisseau voisin sort de son lit, où ira l’eau? S’il y a un risque qu’elle s’accumule dans des creux près de la maison, il faut revoir la pente du terrain.
L’autre objectif : favoriser l’absorption de l’eau par le sol, par exemple en modifiant une pente ou en choisissant des matériaux mieux adaptés. Éliminez le plus possible les surfaces imperméables, comme les entrées de garage asphaltées. Privilégiez des surfaces qui laissent passer l’eau et permettent au sol de l’absorber. Les plates-bandes, les potagers, les boîtes de culture, des revêtements comme le pavé uni et les dalles ajourées, sont autant d’exemples qui enjolivent également votre aménagement.
Retournez à vos gouttières : elles pourraient s’écouler dans des barils conçus pour recueillir l’eau de pluie qui pourra servir à arroser vos fleurs (et non pas votre entrée de garage en asphalte). Attention toutefois : n’oubliez pas de doter ce récipient d’un trop-plein qui, au besoin, redirigera l’eau loin de vos fondations!
Vous voulez aller plus loin? Très tendance en ce moment, le jardin de pluie est un type d’aménagement paysager qui par sa forme capte l’eau de pluie lors des averses et la retient, le temps que le sol l’absorbe. On y ajoute des plantes qui favorisent la rétention de l’eau et en bénéficient.
L’inestimable valeur de la résilience
Bref, faire des choix bien réfléchis pour rendre sa résidence plus résistante face aux dégâts causés par l’eau, ça vaut la peine! Désormais, quand le ciel se déchaînera, vous aurez l’esprit en paix.
Rebâtir, en s’adaptant aux nouvelles réalités environnementales
Suite à un sinistre dû à l’eau, de plus en plus d’assureurs cherchent à encourager leurs clients à avoir recours aux meilleures pratiques afin que leur sous-sol soit plus facile à remettre en état, si cela se reproduisait. Dans cet esprit, Beneva offre gratuitement à ses assurés l’avenant écoresponsable Rebâtir en mieux, qui leur permet de reconstruire de façon plus durable. L’assureur travaille aussi en prévention avec ses clients, pour éviter des dommages futurs. Cet avantage s’inscrit dans le désir de Beneva d’investir dans le bien-être global des populations, tout en accélérant une transition juste vers un monde plus vert, inclusif et résilient.
Vous souhaitez aller plus loin? Testez vos connaissances sur les aménagements éponges et découvrez comment mieux gérer l’eau de pluie autour de votre maison.
